Niemal ka\u017cda kolejna partia lub koalicja przejmuj\u0105ca rz\u0105dy, wprowadza w \u017cycie swoje pomys\u0142y na zapewnienie Polakom dachu nad g\u0142ow\u0105. Sw\u00f3j pomys\u0142 ma i PiS. Ale nie o sam pomys\u0142 mi chodzi, co pewn\u0105 ciekawostk\u0119 jak\u0105 w procedowanej ustawie o Krajowym Zasobie Nieruchomo\u015bci (dalej KZN) zauwa\u017cy\u0142 lider partii Razem, Adrian Zandberg. Ustawa o KZN, to jeden z kluczowych akt\u00f3w prawnych reguluj\u0105cych Mieszkanie Plus.<\/p>\n
A.Zandberg zwr\u00f3ci\u0142 uwag\u0119 na zapis dotycz\u0105cy ewentualnego opuszczenia mieszkania<\/strong>. Ustawa o KZN jednocze\u015bnie wprowadza zmiany lub uzupe\u0142nienia w szeregu innych akt\u00f3w prawnych. Jedn\u0105 z nich jest najem instytucjonalny, wzorowany na znanym od 2009 r. najmie okazjonalnym. Chodzi o zapis:<\/p>\n Kr\u00f3tko m\u00f3wi\u0105c w razie problem\u00f3w lub zaj\u015bcia okre\u015blonych warunk\u00f3w, najemca b\u0119dzie zmuszony do opuszczenia lokum z pomini\u0119ciem restrykcyjnych przepis\u00f3w dot. eksmisji. Rodzi to moim zdaniem gorzkie refleksje, ale i ch\u0142odne oceny, kt\u00f3rych musimy dokona\u0107 odsuwaj\u0105c na bok emocje. Niewiele zmienia tu zapewnienie jednego z urz\u0119dnik\u00f3w, \u017ce chodzi g\u0142\u00f3wnie o sytuacje gdy najemca zalega z czynszem lub narusza normy po\u017cycia spo\u0142ecznego.<\/p>\n Rozczarowanie jest o tyle s\u0142uszne, \u017ce politycy PiS niezwykle ch\u0119tnie apelowali od lat o bezpieczny dach nad g\u0142ow\u0105 dla ka\u017cdej rodziny, bez wzgl\u0119du na sytuacj\u0119 materialn\u0105 i wypadki losowe. S\u0142owo ‘rodzina’ i jej mieszkaniowe bezpiecze\u0144stwo nie schodzi im wr\u0119cz z ust. A tymczasem…., w ustawie o KZN, politycy PiS przemycaj\u0105 przepis pozwalaj\u0105cy obej\u015b\u0107 przepisy o eksmisji<\/strong>. To faktycznie spore zaskoczenie. Ni mniej ni wi\u0119cej, w programie wynajmu mieszka\u0144, politycy PiS wprowadzaj\u0105 zapisy charakterystyczne dla wolnorynkowych regulacji najemca – w\u0142a\u015bciciel na rynku najmu mieszka\u0144 (chodzi o tzw. najem okazjonalny). W ten spos\u00f3b wolnorynkowa regulacja ma dotkn\u0105\u0107 wspierany \u015brodkami publicznymi zas\u00f3b mieszkaniowy. O ile na wolnym rynku najem okazjonalny okaza\u0142 si\u0119 ciekawym rozwi\u0105zaniem, to w przypadku zasobu publicznego (lub wspomaganego przez pa\u0144stwo), rodzi sporo w\u0105tpliwo\u015bci.<\/p>\n Jest jednak i druga strona medalu. Wygl\u0105da na to, \u017ce politycy PiS s\u0105 \u015bwiadomi, i\u017c zapisy ograniczaj\u0105ce eksmisj\u0119 maj\u0105 wiele wad lub powoduj\u0119 czasami nieuczciwe blokowanie publicznych (gminnych) zasob\u00f3w mieszkaniowych<\/strong>. Niby wszyscy wiemy o tym od lat, ale politycy boj\u0105 si\u0119 otwarcie poruszy\u0107 ten temat. Zamiast podj\u0105\u0107 ten problem z podniesion\u0105 przy\u0142bic\u0105 i szuka\u0107 optymalnego rozwi\u0105zania, politycy PiS sprytnie omin\u0119li go zapisem o najmie instytucjonalnym.<\/p>\n Nie chc\u0119 pot\u0119pia\u0107 polityk\u00f3w PiS w czambu\u0142. By\u0107 mo\u017ce musimy w ten spos\u00f3b modyfikowa\u0107 zasady prawa najemc\u00f3w i w\u0142a\u015bcicieli, by uelastyczni\u0107 rynek wynajmu mieszka\u0144 i zapewnienia dachu nad g\u0142ow\u0105 ka\u017cdej rodzinie. Zamiast modyfikowa\u0107 przepisy o eksmisji, powoli ograniczamy ich zasi\u0119g. Program Mieszkanie Plus nie jest programem zapewniaj\u0105cym mieszkania socjalne dla rodzin najubo\u017cszych, kt\u00f3rych na budow\u0119 w\u0142asnego lokum, kupno czy wynajem na zasadach rynkowych po prostu nie sta\u0107. Wszystko by\u0142oby mo\u017ce i ok. gdyby rz\u0105d po prostu uczciwie publicznie to przyzna\u0142. Wydaje si\u0119 jednak, \u017ce politycy PiS powinni uzasadni\u0107 dlaczego wspierany ze \u015brodk\u00f3w publicznych program mieszkaniowy dla \u015bredniozamo\u017cnych ma by\u0107 wyj\u0119ty spod przepis\u00f3w eksmisyjnych. <\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Czytaj dalej \n