![\"\"](\"resources\/2015_03_03_budownictwo.png\")
<\/p>\n<\/p>\n
<\/p>\n <\/font><\/p>\n Rozmiar produkcji <\/p>\n <\/font><\/p>\n Budynki mieszkalne<\/b> w strukturze budownictwa to 13% ca\u0142okszta\u0142tu <\/p>\n <\/font><\/p>\n Kolejny segment budownictwa to budynki niemieszkalne<\/b>, czyli biura, <\/p>\n <\/font><\/p>\n Najwi\u0119kszym segmentem budownictwa <\/p>\n <\/font><\/p>\n Wydaje si\u0119 i\u017c proces poprawy <\/p>\n <\/font><\/p>\n Stale i wyra\u017anie poprawia\u0142a si\u0119 w <\/p>\n <\/font><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\nbudowlano-monta\u017cowej w relacji do PKB jest niemal bez zmian po I kw 2015
\n(zar\u00f3wno dla produkcji kwartalnej jak i rocznej). Oczywi\u015bcie skoro PKB ro\u015bnie
\nnam w tempie ok 3%, to w podobnym tempie musi rosn\u0105\u0107 budownictwo. Faktycznie,
\nrealne tempo wzrostu produkcji z I kw 2015 to niemal 2% yoy. Nie ma wi\u0119c
\ndynamicznego wzrostu, ale nie ma stagnacji, bo w wynikach budownictwa mo\u017cne
\njednak dojrze\u0107 kilka ciekawostek i pozytywnych trend\u00f3w. Kr\u00f3tk\u0105 analiz\u0119 budownictwa
\nopr\u0119 na strukturze prac budowlanych wg klasyfikacji obiekt\u00f3w, poniewa\u017c takie
\nuj\u0119cie jest do\u015b\u0107 czytelne.
\nprac sektora. Wzrost yoy tego segmentu to ledwo 1%. Niemniej nie za\u0142amywa\u0142bym r\u0105k,
\nponiewa\u017c powolna poprawa sytuacji gosp. domowych wcze\u015bniej czy p\u00f3\u017aniej da o
\nsobie zna\u0107. Obecnie roczna mieszkaniowa produkcja stanowi jakie\u015b 60% prac z
\n2008 r. Jednak tamten rok by\u0142 rekordowy i odnoszenie si\u0119 do niego zapewne nie
\njest zasadne. Popraw\u0119 wida\u0107 poprzez wzrost zezwole\u0144 na budow\u0119 oraz budowy
\nrozpocz\u0119te. I kw pozycj\u0119 te rosn\u0105 o kilka- kilkana\u015bcie procent. Nie jest to
\nwprawdzie gwarancja budowy mieszka\u0144 w analogicznej liczbie. Je\u017celi prognozy
\ndeweloper\u00f3w odno\u015bnie popytu oka\u017c\u0105 zbyt optymistyczne, to budow\u0119 zawsze mo\u017cna
\nprzerwa\u0107 lub przed\u0142u\u017cy\u0107, a otrzymanych zezwole\u0144 nie realizowa\u0107. Niemniej wzrost
\notrzymanych zezwole\u0144 na budow\u0119 o 13% w por\u00f3wnaniu do I kw 2014 \u015bwiadczy o
\npowolnej poprawie nastroj\u00f3w w\u015br\u00f3d deweloper\u00f3w.
\nplac\u00f3wki handlowe, przemys\u0142owe, budynki publiczne itd. To 33% naszego
\nbudownictwa. Niestety w podstawowych grupach nadal odnotowujemy spadki i to
\nnawet spore. Ale jest jedna pozycja, kt\u00f3ra daje nadziej\u0119. Obiekty przemys\u0142owo i
\nmagazynowe wzros\u0142y o 14% yoy w I kw 2014. Je\u017celi dynamika wzrostu b\u0119dzie tu
\nutrzymana, to za rok lub dwa warto\u015b\u0107 prac tego podsegmentu osi\u0105gnie pu\u0142ap z lat
\n2007-2008. Wzrost warto\u015bci prac podsegmentu obiekt\u00f3w przemys\u0142owych i
\nmagazynowych niemal w ca\u0142o\u015bci pokrywa spowolnienie w pozosta\u0142ych. Ostatecznie warto\u015b\u0107
\nprac obejmuj\u0105ca budynki niemieszkalne spad\u0142a o 3% w I kw 2015 w por\u00f3wnaniu do I
\nkw 2014.
\ns\u0105 obiekty in\u017cynierii l\u0105dowej i wodnej<\/b>.
\nW ci\u0105gu ostatnich 10 lat, ten segment to od 50% do 60% naszego budownictwa
\n(obecnie 54%). Segment obejmuje, budow\u0119 i remonty dr\u00f3g, most\u00f3w, szlak\u00f3w
\nkolejowych, ruroci\u0105g\u00f3w, kompleks\u00f3w przemys\u0142owych itd. W przewa\u017caj\u0105cej cz\u0119\u015bci
\nsegment ten obejmuje prace finansowane ze \u015brodk\u00f3w publicznych, w tym funduszy
\nunijnych. W I kw 2015 warto\u015b\u0107 prac wzros\u0142a o 6% w por\u00f3wnaniu z I kw 2014.
\nWzrosty warto\u015bci prac odnotowali\u015bmy praktycznie we wszystkich podsegmentach
\nopr\u00f3cz dr\u00f3g i most\u00f3w. Bior\u0105c pod uwag\u0119 zapowiedzi wydatkowania funduszy i
\npopraw\u0119 sytuacji makroekonomicznej, na wzrost popytu w podsegmencie dr\u00f3g i
\nmost\u00f3w mo\u017cemy poczeka\u0107 nawet kilka kwarta\u0142\u00f3w.
\nsytuacji finansowej budownictwa nast\u0119puje nieco szybciej ni\u017c dynamika prac
\nog\u00f3\u0142em. Sektor budowany do\u015b\u0107 dobrze prezentuje si\u0119 pod wzgl\u0119dem nak\u0142ad\u00f3w
\ninwestycyjnych. W 2014 nak\u0142ady inwestycyjne by\u0142y o 17% wi\u0119ksze ni\u017c rok
\nwcze\u015bniej. Warto zauwa\u017cy\u0107 \u017ce to o 2 pkt.proc. lepiej ni\u017c \u015brednia dla
\nprzedsi\u0119biorstw og\u00f3\u0142em. Przychody firm budowlanych w 2014 w wzros\u0142y o 7% w
\npor\u00f3wnaniu z rokiem wcze\u015bniejszym, co jest wynikiem o 5 pkt.proc. lepszym od
\nprzychod\u00f3w og\u00f3\u0142em przedsi\u0119biorstw.
\n2014 r. rentowno\u015b\u0107 netto sektora budowlanego. W 2014 by\u0142o to 2,8%, w 2013 r.
\n0,9%, za\u015b w 2012 r. minus 0,5. Na koniec 2014 r. ju\u017c 80% podmiot\u00f3w sektora
\nodnotowa\u0142o wynik dodatni netto, gdy dwa lata wcze\u015bniej 72% (w 2013 r. 74%). Powolna
\npoprawa sytuacji finansowej budownictwa jest wynikiem zar\u00f3wno opisanych wy\u017cej
\nwarunk\u00f3w rynkowych jak i proces\u00f3w restrukturyzacyjnych. Niestety procesy te
\noznacza\u0142y obni\u017cenie zatrudnienia o kilka procent czyli o ponad 30 tys. os\u00f3b w
\nci\u0105gu minionego roku. Czytaj dalej