![\"\"](\"resources\/2011_02_28_budownictwo.jpg\")
<\/p>\n<\/p>\n
Wynik produkcji budowlano-monta\u017cowej w styczniu (11,2% yoy) potwierdza, \u017ce budownictwo jest w niez\u0142ej kondycji. \u00a0<\/span>Oczywi\u015bcie trzeba pami\u0119ta\u0107, \u017ce najnowszy wynik odnosi si\u0119 do s\u0142abego okresu dla budownictwa. W odniesieniu do rezultat\u00f3w sprzed dw\u00f3ch i trzech lat, oraz po uj\u0119ciu zmian cen, mo\u017cna\u00a0 <\/span>powiedzie\u0107, \u017ce wyniki zimowe s\u0105 niemal identyczne jak we wzi\u0119tych do por\u00f3wna\u0144 okresach. <\/font><\/p>\n Warto przyjrze\u0107 si\u0119 jak zmienia\u0142a si\u0119 sytuacja w poszczeg\u00f3lnych segmentach budownictwa. Wyniki za IV kw 2010 r. potwierdzaj\u0105, \u017ce budownictwo mieszkaniowe przerywa z\u0142\u0105 pass\u0119. Nie jest to zaskoczenie, poniewa\u017c ju\u017c wyniki mieszka\u0144 na budow\u0119 kt\u00f3rych otrzymano pozwolenia na budow\u0119 i bud\u00f3w rozpocz\u0119tych zapowiada\u0142y popraw\u0119 w statystyce warto\u015bci prac. W IV kw 2010 r. warto\u015b\u0107 prac w segmencie budynk\u00f3w mieszkalnych wzros\u0142a o 2%. Niby ma\u0142o, ale por\u00f3wnanie z warto\u015bci\u0105 prac w okresach wcze\u015bniejszych wskazuje, \u017ce z ca\u0142\u0105 pewno\u015bci\u0105 mo\u017cemy m\u00f3wi\u0107 o prze\u0142amanie z\u0142ej koniunktury w budownictwie mieszkaniowym. To przede wszystkim zas\u0142uga budownictwa wielorodzinnego, kt\u00f3rego warto\u015b\u0107 wzros\u0142a w IV kw 2010 o 6% w por\u00f3wnaniu z IV kw 2009 r. jako zapowied\u017a przyzwoitego wyniku w tym roku, mo\u017cna poda\u0107 \u017ce w IV kw 2010 a\u017c o 39% wzros\u0142a liczba mieszka\u0144, na budow\u0119 kt\u00f3rych uzyskano zezwolenie (mieszkania wielorodzinne przeznaczone na sprzeda\u017c, tzw. deweloperskie). <\/font><\/p>\n Warto\u015b\u0107 prac budowlano-monta\u017cowych w grupie „budynki niemieszkalne” w IV kw wzros\u0142a o 10% yoy. W po\u0142owie na wynik zapracowa\u0142 sektor rz\u0105dowy i samorz\u0105dowy. Kto\u015b z\u0142o\u015bliwy m\u00f3g\u0142by powiedzie\u0107, \u017ce to efekt inwestycji przeprowadzonych dla zyskania popularno\u015bci w okresie wybor\u00f3w samorz\u0105dowych. Cz\u0119\u015bciowo mo\u017ce to by\u0107 prawd\u0105. Jednak w tej grupie mamy do czynienia z du\u017c\u0105 dynamik\u0105 wzrostu prac od wielu kwarta\u0142\u00f3w. T\u0142umaczenie wyborami samorz\u0105dowymi mo\u017ce wi\u0119c by\u0107 tylko cz\u0119\u015bciowym wyt\u0142umaczeniem prac budowlano-monta\u017cowych. Ponad 60% prac w budynkach niemieszkalnych przypada na obiekty wznoszone przez sektor prywatny. Mowa o obiektach biurowych, handlowo-us\u0142ugowych, przemys\u0142owych i magazynowych. Wyniki IV kw 2010 wskazuj\u0105 jedynie wzrost o przeci\u0119tnie kilka procent yoy w poszczeg\u00f3lnych grupach. Najwa\u017cniejsze \u017ce wzrost jest, bo i tak nikt nie oczekiwa\u0142 wielkiego skoku dynamiki. Moim zdaniem to jednak z najwa\u017cniejszych wiadomo\u015bci – obok budownictwa mieszkaniowego – jaka wynika z analizy wynik\u00f3w budownictwa za ostatni kwarta\u0142 minionego roku. Mamy potwierdzenie, \u017ce sektor prywatny powoli przyst\u0119puje do inwestycji. To dobry prognostyk dla ca\u0142ej gospodarki na ten rok.<\/font><\/p>\n Nadal niezast\u0105piona okaza\u0142a si\u0119 grupa „in\u017cynieria l\u0105dowa i wodna”. I to nie tylko ze wzgl\u0119du na udzia\u0142 w budownictwie – 59%. Ta grupa budownictwa odpowiada a\u017c w 85% za wzrost w ubieg\u0142ym roku. Liderem jest tu budownictwo drogowe. <\/font><\/p>\n W sumie jest nie\u017ale. Warto\u015b\u0107 prac budowlano-monta\u017cowych w ubieg\u0142ym roku wzros\u0142a o 4% w por\u00f3wnaniu z 2009 r. W roku bie\u017c\u0105cym nie powinno by\u0107 wi\u0119kszych problem\u00f3w z osi\u0105gni\u0119ciem wzrostu dwa razy szybszego i przy wi\u0119kszym udziale sektora prywatnego.<\/font><\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Czytaj dalej