Facebook Posts
Mieszkanie. Własne czy wynajmowane? My na tle UE.Eurostat opublikował dane o tym jak mieszkamy w Europie. Zanim zaczniemy tradycyjnie narzekać, proponuję przejrzeć opracowanie dostępne pod linkiem.
Eurostat nie rozstrzyga: kupić czy wynająć. To kwestia kosztów, podatków, cen energii, prawa, zwyczajów, społecznych doświadczeń itd. Co ciekawe, analiza danych nie pozwala na prostą ocenę i wskazania kierunku w jakim powinniśmy (lub możemy) podążać.
Jesteśmy w grupie krajów z przewagą własności, ale z kosztami utrzymania jeszcze poniżej średniej (udział kosztów w dochodzie do dyspozycji).
Niski udział najmu jest w pewnym stopniu konsekwencją słabo rozwiniętego rynku najmu z cenami poniżej cen rynkowych. Uprzedzam jednak, że nawet w mitycznych Niemczech mieszkania z najmem poniżej stawek rynkowych, stanowią mniejszość.
Z mitami warto walczyć. 'Zła' UE i deficyt finansów publicznych.Co do zasady w UE wolno mieć deficyt finansów publicznych w wysokości 3% PKB. To dość optymalna granica. Kiedy jednak z jakichś powodów kraj członkowski przekroczy pułap 3%, musi zaproponować plan redukcji. Nastawienie władz UE może być bardziej elastyczne, gdy dany kraju, lub cała UE, stanął w obliczu konieczności zaakceptowania przejściowo większego deficytu (np. w okresie covidu).
W całym sporze o deficyt finansów ja raczej zaryzykowałbym twierdzenia, że UE jest zanadto tolerancyjna.
Zwracam na ten temat uwagę bo można usłyszeć zarzuty, że w Europie i UE nadal zbyt odczuwalny jest duch liberalizmu. W tym i walki z deficytem. Proponuję przejrzeć dane makroekonomiczne dla Polski i krajów UE. Wygląda na to, że duch liberalizmu jest tu niezwykle słaby.
Liczba mieszkań w Polsce w latach 1989-2023.Ten wykres tylko pozornie jest nudny. Rok 1989 kończyliśmy z liczbą mieszkań sięgającą niemal 11 mln. Po upływie ponad trzech dekad, w zasobie mieszkaniowym mamy 15,8 mln mieszkań.
W naszym sporze o politykę mieszkaniową po PRL-u powinniśmy o tym pamiętać. Wzrost liczby mieszkań w okresie 1989-2023 nie załatwił wszystkich społecznych bolączek i potrzeb, ale potwierdza, że mieliśmy do czynienia z ogromną zmianą. Tym bardziej, że w tym okresie liczba ludności uległa niewielkiemu zmniejszeniu.
Dzienne archiwum: 29 grudnia 2019
AIRBNB i wynajem.
Temat mieszkań na wynajem i zarzut zawyżania cen mieszkań na lokalnych rynkach mieszkaniowych coraz częściej pojawia się również i w polskich mediach. Najczęściej i niemal automatycznie pojawia się nazwa strony internetowej AIRBNB, bo ze stronami internetowymi/portalami w narodowych wydaniach najczęściej … Czytaj dalej
Zaszufladkowano do kategorii Opinie
Dodaj komentarz